Vous souhaitez louer un laboratoire, mais vous hésitez entre le laboratoire privé ou partagé ? Découvrons ensemble la solution la mieux adaptée pour votre entreprise. Nous vous aidons également à mettre en place vos installations de recherche.
LOUER UN LABORATOIRE EN SUISSE
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La recherche dans le domaine de la biologie, de la chimie ou de la biotechnologie débute souvent dans un laboratoire universitaire. Celui-ci s’avère très vite insuffisant dès lors que les recherches ont un objectif commercial.
Les créateurs de startups doivent trouver un laboratoire permettant de vérifier leurs résultats. Imaginons que vous ne rouliez pas sur l’or. Vos revenus sont faibles, car vous devez encore faire valoir vos travaux auprès d’investisseurs potentiels. Il n’est donc pas question pour vous d’acquérir et d’équiper vos propres laboratoires
Pourquoi ? Car ces équipements peuvent s’avérer très coûteux, notamment si vous avez besoin d’un matériel d’analyse de pointe. Sans parler des coûts élevés de maintenance des instruments, ou encore de la recherche d’un emplacement approprié répondant aux contraintes légales applicables aux laboratoires. Mais gardons cette idée à l’esprit pour plus tard.
Laboratoires privés et partagés
Il existe deux catégories différentes d’espace de laboratoire :
Les laboratoires privés
laboratoire privé, et vous en faites l’usage qui vous convient. Il faudra acquérir les équipements nécessaires. Cela revient généralement plus cher car vous devez réaliser des investissements avant de commencer à travailler.
Les laboratoires partagés
Différentes équipes de recherche se partagent un laboratoire. Dans certains laboratoires partagés les instruments sont également fournis et partagés. Le loyer est généralement inférieur à celui des laboratoires privés.
Quand est-il judicieux de louer un laboratoire scientifique privé ?
Voici plusieurs raisons militant en faveur de la location d’un laboratoire à usage exclusif :
- Vos attentes en termes de confidentialité sont élevées.
- Vous utilisez des matières dangereuses telles que la nitroglycérine.
- Vous avez besoin de locaux pour les animaux.
- Il vous faut plus de 100 mètres carrés pour vos activités scientifiques et vous avez des besoins particuliers en matière de machines.
- Vous avez besoin d’une chambre froide et d’une chambre noire.
- Vous débutez vos activités avec plus de 6 laborantins.
- Il vous faut beaucoup d’espace d’entreposage pour vos échantillons.
Dans ce cas, un laboratoire privé serait plus adapté.
Guide permettant de déterminer s’il est judicieux d’envisager la location d’un laboratoire partagé.
Découvrez si partager un laboratoire avec d’autres personnes ou équipes est la meilleure solution. Vous êtes prêts ?
Vous disposez de fonds limités.
C’est ainsi pour la plupart des startups. Voilà pourquoi certains laboratoires partagés présentent l’avantage d’utiliser conjointement des infrastructures très coûteuses. Cela vous évite d’avoir à tout acheter vous-même. Les installations destinées aux jeunes pousses comprennent souvent des infrastructures louées à des prix abordables.
Vous êtes organisé et minutieux.
Ce sont des qualités évidentes pour travailler dans un laboratoire. Elles le sont d’autant plus dans un laboratoire partagé. Les propriétaires et les autres équipes intervenant dans le laboratoire s’attendent à ce que vous réserviez des créneaux dans le laboratoire ou les bureaux, et que vous nettoyiez après utilisation.
Vous aimez travailler avec des personnes qui partagent votre vision des choses.
Bonne nouvelle ! Il est impossible de ne pas croiser d’autres équipes susceptibles d’être confrontées à des défis similaires. Travailler dans un laboratoire partagé, c’est un peu comme travailler dans un laboratoire universitaire, ce qui rend fluide la transition entre l’université est la vie professionnelle.
Votre temps est précieux et vous souhaitez le consacrer au travail, plutôt qu’à la maintenance d’une infrastructure sensible et coûteuse.
Cerise sur le gâteau : Vous pouvez et devez consacrer vos efforts à la science. Maintenance des infrastructures, gestion des déchets, installations de sécurité : tout ceci est pris en charge dans un laboratoire partagé.
Tout l'équipement est disponible. Cela représente un avantage considérable pour une petite structure telle que la nôtre. Nous pouvons nous mettre au travail sans tarder.
Damien Evéquoz
Co-founder and Scientist at Alpha Anomeric
Alpha Anomeric is focusing on developing therapies for Duchenne muscular dystrophy.
Autre facteur dont il faut tenir compte : que se passe-t-il si vous optez pour une durée de location limitée, si votre startup se développe et que vous avez besoin d’un laboratoire plus grand avec davantage de personnel ?
Les laboratoires partagés s’adressent en principe à des équipes et des projets débutants. Généralement, les startups louent des espaces, puis les quittent pour des laboratoires privés. Ainsi va la vie des startups. Cela explique pourquoi les baux sont souvent très souples dans les laboratoires partagés. Les locataires peuvent choisir des périodes de location correspondant à leurs besoins.
Avez-vous besoin de certains instruments pour une durée limitée ? C’est possible dans certains laboratoires. Par exemple au Switzerland Innovation Park Basel Area à Allschwil.
Quid de la vie privée ? Comment protéger son adresse IP dans un laboratoire partagé ?
Si vous avez déjà fait partie d’un groupe académique dans un laboratoire universitaire, vous connaissez l’hygiène de communication entre les membres de différents groupes. La propriété intellectuelle n’est pas menacée dans la mesure où les équipes respectent les règles de communication de base.
Laboratoires de la région Basel Area
La recherche au sein du pôle européen des sciences de la vie
En tant que chercheur en biologie, chimie ou biotechnologie, le laboratoire est votre lieu de vie. Les hottes, les salles sèches, les étagères remplies de flacons et les collègues en blouse blanche font partie de votre environnement au quotidien. Où souhaitez-vous le localiser ?
Vous trouverez des laboratoires à louer dans toute la Suisse. Si vous êtes une entreprise de biotechnologie, la région Basel Area est particulièrement indiquée pour vous. Celle-ci héberge en effet Novartis, Roche, Johnson&Johnson, Idorsia. Elles sont si nombreuses qu’il est impossible de toutes les citer !
Partenaires de laboratoires : ten23 health, Lonza et SKAN
Les startups sont attirées par la région Basel Area. Elles y trouvent non seulement des laboratoires de recherche, mais aussi des partenaires adéquats et des prestataires de services spécialisés dans la fourniture de médicaments. SpiroChem figure parmi les prestataires de la région Basel Area. La CRO SpiroChem de chimie fine propose des solutions destinées aux entreprises des sciences de la vie.
Ten23 health est un CDMO basé à Bâle, spécialisé dans les solutions injectables. Et vous connaissez certainement LONZA, l’entreprise qui fabrique le vaccin Moderna. Le fabricant qui produit de grandes et de petites molécules joue un rôle considérable dans la production de produits pharmaceutiques dans la région et au-delà.
Vous aurez l’occasion de voir des instruments de SKAN : L’entreprise, basée à Allschwil, est un leader mondial du marché des isolateurs et des dispositifs pour salles blanches. Si vous produisez des substances biopharmaceutiques, vos installations sont très probablement équipées d’infrastructures SKAN.
Du projet de laboratoire au financement
Les jeunes pousses trouvent des financements leur permettant de poursuivre leurs recherches, à l’instar de la startup de biotechnologie Cimeio qui a obtenu un financement de 46 millions de francs, Engimmune,16,7 millions de dollars en 2022, et Anaveon, une enveloppe de 110 millions de francs en 202.
Encore mieux : l’un des programmes de biotechnologie les mieux établis/les plus pertinents d’Europe se trouve ici. BaselLaunch a soutenu le lancement, la croissance et a accompagné le financement de nombreux projets depuis 2016. Neuf entreprises de leur portefeuille ont levé 450 millions de dollars auprès de fonds de capital-risque en Suisse et aux États-Unis.
Si vous êtes une biotech ou si c’est votre objectif, le moment est venu de candidater. Si votre dossier est retenu, vous bénéficierez d’un encadrement, mais aussi d’un accès à des laboratoires entièrement équipés sur le site d’Allschwil du Switzerland Innovation Park Basel Area.
L’APPEL À CANDIDATURES DE BASELAUNCH EST OUVERT !
Louer votre laboratoire scientifique dans la région Basel Area
En Suisse, les niveaux de sécurité pour les laboratoires de biologie sont définis par le niveau de biosécurité NBS. Le travail sur les cultures cellulaires nécessite un niveau de biosécurité 2 (NBS-2). La plupart des laboratoires de la région Basel Area sont accrédités pour un niveau de biosécurité NBS-1 ou NBS-2.
Les équipements et services proposés divergent. « Labo partagé » peut vouloir dire que vous partagez un laboratoire certifié équipé de tables de travail et de hottes bio. Quels que soient les équipements requis, c’est à vous de les fournir. D’autres, tels que les laboratoires partagés situés sur le site d’Allschwil du Switzerland Innovation Park Basel d’Allschwil sont entièrement équipés et contiennent tous les instruments nécessaires. Examinons de plus près certains laboratoires de la région Basel Area.
Laboratoires entièrement équipés sur le site du Switzerland Innovation Park Basel Area
Le laboratoire de biologie partagé du Switzerland Innovation Park Basel Area du site d’Allschwil contient entre autres les équipements suivants :
- hotte biologique
- entreposage frigorifique à – 20 C et congélateur à – 80 C
- centrifugeuses
- rotors
- mixeurs
- machine PCR
- verrerie
- lave-verrerie
- HPLC
- systèmes d’imagerie
- plaques à fluorescence
Les équipes peuvent aussi utiliser les postes de travail pour consigner leurs résultats. Il y a davantage d’espaces de travail fixes et nomades dans les espaces de coworking ouverts.
Luigi Solines, Manager Laboratory and Facilities au Switzerland Innovation Park Basel Area, aide les équipes à s’installer dans les laboratoires. Il est aussi responsable de la fourniture des consommables et s’occupe de la gestion des déchets et de l’approvisionnement en CO2. C’est lui qu’il faut contacter en cas de problème lié à l’infrastructure.
Nous proposons toute la panoplie des instruments dont votre équipe a besoin - et plus encore.
Luigi Solines
Manager Laboratory, and Facilities at Switzerland Innovation Park Basel Area
Heureusement pour les équipes officiant sur ce site, Luigi a la passion des machines. Aucune panne de lui résiste ! Il s’occupe aussi de mettre en place les instruments que les équipes souhaitent rajouter aux équipements existants.
Luigi connaît les fournisseurs d’infrastructures d’occasion si les équipes nécessitent des instruments spéciaux à prix réduit.
Le Switzerland Innovation Park Basel Area intègrera un nouvel édifice en 2022. Les locataires pourront opter entre des laboratoires privés ou partagés au sein du à Allschwil. Ils ont aussi la possibilité de louer des bureaux fixes ou en flex-desk dans la zone de coworking.
Les tarifs mensuels pour les laboratoires partagés débutent à 2300 francs par personne.
Vous avez besoin d'aide pour trouver un espace de laboratoire ? Parlez-en avec nous.
Nous sommes votre interlocuteur privilégié pour toute question ou requête concernant le lancement ou la relocalisation de votre activité au sein de la région Basel Area. Soit nous avons la réponse, soit nous connaissons les personnes qui la détiennent. Nous vous aidons à résoudre les questions relevant de l’immobilier commercial et des espaces de laboratoires
FABIO MARELLI
Manager Business Affairs at Basel Area Business & Innovation
Tech Park Basel : le site idéal pour les startups de biotechnologie
Le Tech Park Basel loue des laboratoires aux startups sur le site de Bâle, à proximité de toutes les activités liées aux sciences de la vie. La surface des laboratoires commence à 42 mètres carrés. Vous pouvez louer des laboratoires privés et bénéficier d’infrastructures partagées, telles que des autoclaves, des machines à glace, des purificateurs d’eau, des centrifugeuses et des incubateurs. Bon à savoir pour les startups de biotechnologie dont le loyer est élevé : il est possible de solliciter une allocation de loyer auprès du service de développement économique du canton de Bâle-Ville.
Parmi les locataires du Tech Park Basel figurent Anaveon, Cimeio et NBE Therapeutics. La medtech Artidis et la biotech Cellestia se trouvent également au Tech Park Basel.
Gardez un œil sur Superlab Suisse
Récemment, Superlab Suisse a annoncé l’ouverture de laboratoires bâlois en 2024. L’entreprise propose un concept de « Lab as a Service ». Après avoir ouvert des laboratoires à Lausanne et Zurich, le site de Bâle sera équipé de laboratoires et d’espaces de recherche. Les laboratoires seront ouvert à Stücki Park à Bâle.
The 5th Floor CO.LAB à Muttenz
The Fifth Floor à Muttenz offre des espaces de travail collaboratifs, mais aussi des laboratoires partagés disponibles à la location mensuelle ou annuelle. Il faut compter 3500 francs pour un espace au sein du laboratoire de chimie incluant deux postes de travail et 5000 francs par mois pour 2 stations de recherche dans le laboratoire de biologie. Les équipements de laboratoire peuvent être loués, le loyer comprend l’accès à l’espace de travail collaboratif.